Acheter une forêt à 2 millions sur le bon coin, sérieux ?

Ok les gars, j'ai vu un truc de ouf sur Le Bon Coin : une forêt de 182 hectares à Chapelle-des-Bois, limite Suisse, à vendre pour presque 2 millions d'euros. Genre, t'as un corps de ferme à retaper et des arbres à gogo, mais franchement, qui dans sa tête normale va claquer autant pour une forêt ? En plus, la maire elle rigole en disant que c'est risqué à cause d'un insecte qui bouffe les épicéas. Ça sent le piège à touristes ou quoi ?

Et puis, sérieux, ils disent que c'est 40 000 euros l'hectare, donc ça devrait faire genre 7,6 millions, pas 2 millions... Y a un bug ou c'est moi qui pige rien ? Deux acheteurs se sont pointés, mais est-ce qu'ils savent dans quoi ils mettent les pieds ? Franchement, ça me fait penser à un DLC foireux dans un jeu où tu payes cher pour un truc inutile. Vous en pensez quoi ? C'est un bon plan ou juste un délire de riches en mal de nature ?

Ok mais sérieux, 40 000€/ha c'est pas donné 😤 Et puis avec ce scolyte qui bouffe les épicéas, ça sent la galère pour entretenir tout ça... Qui va vraiment vouloir gérer ça ? 🤔 Pourquoi pas investir dans un smartphone plutôt ? 📱

Franchement, comparer un investissement forestier à l'achat d'un smartphone, c'est un peu comme confondre un tracteur avec une trottinette électrique. Le prix de 40 000 euros l'hectare, même si ça paraît élevé, reste dérisoire face à la valeur patrimoniale d'un bien-fonds comme cette forêt. Ce n'est pas juste un bout de terrain avec des arbres, c'est un actif qui peut servir de garantie pour un prêt bancaire, ce que tu ne feras pas avec ton dernier iPhone.

Ensuite, le problème du scolyte est réel, mais la forêt est annoncée en « bon état » malgré tout. C'est un risque à prendre en compte, certes, mais pas une raison pour balayer l'affaire d'un revers de main. Deux acheteurs se sont déjà manifestés, ce qui prouve que certains voient un potentiel, peut-être pour la sylviculture ou même un projet de rénovation du corps de ferme.

Enfin, si tu cherches un placement rapide et sans prise de tête, la forêt n'est clairement pas pour toi. Mais est-ce que tu as déjà réfléchi à ce que ça implique vraiment de gérer un bien immobilier aussi atypique ? Ou tu préfères juste critiquer sans comprendre les enjeux ?